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    江苏天园项目治理集团有限公司受江苏通湖物流园有限公司委托，，，，，就江苏通湖物流园旅馆招租项目举行竞争性谈判，，，，，接待及格供应商前来加入谈判。。。。。

    一、项目名称及编号

    项目名称：江苏通湖物流园旅馆招租项目

    项目编号：JSTY[2018]12号

    二、项目简要说明

    （一）项目概况:旅馆位于江苏通湖物流园内，，，，，属于园区配套效劳的主要组成部分。。。。。旅馆紧邻325省道，，，，，园区内位置优越。。。。。该项目楼为U字型3层修建，，，，，本次招租规模包括1楼旅馆门厅（约240平方米）、2楼和3楼，，，，，旅馆面积共计约4300平米，，，，，房间140余套。。。。。预计2019年头交付使用。。。。。

    （二）项目优势：

    1.人、车流量大。。。。。通湖物流园由宿迁122cc太阳集成游戏集团投资建设，，，，，作为宿迁市物流业“十三五”时期“一核、五区、多节点”生长名堂的主要组成部分，，，，，将成为宿迁城区货物、车辆、人流集聚中心，，，，，流量重大；；；；

    2.企业众多。。。。。园区位于宿迁经济手艺开发区内，，，，，背靠国家级食物工业园，，，，，且园区周边群集了一大批家电龙头企业，，，，，商旅人士较多，，，，，住宿需求较大；；；；

    3.周边市场空缺。。。。。园区周边三公里无旅馆，，，，，市场处于培育期；；；；

    4.政策支持。。。。。凭证《122cc太阳集成游戏运输部办公厅中华天下总工会办公厅关于开展“司机之家”建设试点事情的通知》文件精神，，，，，将对“司机之家”建设和运营给予政策支持和经费津贴。。。。。园区将起劲协助旅馆承租方争取响应的经费津贴，，，，，以适当减轻承租方资金压力，，，，，为旅馆生长助力。。。。。

    （二）招租限期：五年。。。。。

    （三）租赁底价：100万元/年。。。。。

    （四）本项目接纳最高价成交法。。。。。

    三、意向承租人资格要求

    意向承租人加入本次招租活动应当提供以下资料:

    1、营业执照副本和税务挂号证(或“三证合一”的营业执照或事业单位法人证书)，，，，，营业执照须包括旅馆谋划或旅馆治理等相关谋划规模；；；；

    2、2016年或2017年度的财务状态报告（指经审计的财务报告或银行出具的资信证实），，，，，意向承租人建设不满一年（自果真招标文件发出之日起盘算）的不需提供；；；；

    3、2018年1月份以来恣意一月依法缴纳税收和社会包管资金的相关质料（依法免税或不需要缴纳社会包管资金的意向承租人须提供相关证实）；；；；

    4、加入政府采购活动前3年内(自果真招标文件发出之日起盘算)在谋划活动中没有重大违法纪录的书面声明。。。。。

    单位认真人为统一人或保存控股、治理关系的差别单位，，，，，不得加入本项目统一标段投标。。。。。不然，，，，，相关投标均无效。。。。。

    四、租金支付方法

    承租方租金每年支付一次，，，，，接纳先交租金后谋划方法。。。。。详细条款在《租赁条约》中约定。。。。。

    五、获取谈判文件方法：

    （一）本项目谈判文件通告时间：2018年8月17日 9:00—2018年8月21日18 :00。。。。。

    （二）谈判文件获取方法：本项目实验现场获取谈判文件，，，，，用度200元人民币，，，，，竞标人需在通告时间内到宿迁市西湖路308号万源商厦八楼8011室举行现场购置谈判文件，，，，，逾期不售，，，，，售后不退，，，，，招租人不接受未缴纳谈判文件用度的竞标文件。。。。。购置谈判文件须携带企业法人营业执照、法定代表人(或授权委托人）身份证原件、复印件及授权委托书。。。。。

    （三）通告媒体：本项目在宿迁市公共资源生意网宣布谈判通告。。。。。

    （四）包管金缴纳

    竞标包管金伍万元和竞标文件一起递交，，，，，竞标包管金以现金形式封装在信封中并标记竞标单位名称，，，，，竞标人成交后，，，，，竞标包管金转为履约包管金，，，，，其他意向竞标人的包管金在确定承租方后就地退还。。。。。

    六、竞标文件吸收信息

    （一）竞标文件最先吸收时间：2018年8月21日14时30分

    （二）竞标文件吸收阻止时间：2018年8月21日15时00分

    （三）竞标文件吸收所在：金桥商务大厦十六楼聚会室

    （四）竞标文件吸收人：韩莹         联系电话：0527-88811910

    七、开标时间和所在

    （一）开标时间：2018年8月21日15时00分

    （二）开标所在：金桥商务大厦十六楼聚会室

    八、特殊提醒

    1.意向竞标人应周全、准确的相识标的现状（可在事情日正常上班时间实地勘探、咨询，，，，，节沐日除外，，，，，勘探、咨询活动自通告宣布日起至标书投送日止），，，，，一旦作出承租决议，，，，，即批注竞标人接受标的的一切现状（包括瑕疵）。。。。。

    2.意向竞标人应认真阅读相关资料，，，，，对竞标标的有疑议的，，，，，应当在获取谈判文件挂号条件出，，，，，一旦办妥承租获取谈判文件挂号手续即批注知晓、认同、遵守并接受谈判资料的要求和条款。。。。。

    3.竞标人接纳围标、串标等不正当竞争手段或其他违规方法造成不公正效果，，，，，或致使招租活动失败，，，，，或成交后不按划定签署成交条约的，，，，，除按相关划定予以处分外，，，，，并榨取加入本标的以后的招租活动。。。。。

    九、承租方须允许事项

    1.租赁期内，，，，，承租方需肩负招租标的的设施、装备运转维护及维修，，，，，并肩负响应的物业治理费。。。。。

    2.租赁时代，，，，，承租方若因谋划需要再举行装修刷新或添置牢靠资产，，，，，租赁期满，，，，，该装修形成的不可移动资产无偿归招租方所有，，，，，招租方不赔偿任何用度；；；；可移动资产由承租方自行处置惩罚。。。。。

    3.租赁谋划时代标的物规模内爆发的水、电、网络、宽带、保洁等用度由承租方自行肩负，，，，，并肩负为谋划需要而设置的变压器变损用度。。。。。

    4.对《招租文件》所附的《租赁条约》均所有接受，，，，，并在收到该项目《成122cc太阳集成游戏知书》之日起10日内与招租方签署该条约。。。。。

    5.在租赁条约有用期内，，，，，未经招租方书面赞成，，，，，不得将招租标的转租。。。。。

    十、本次招租联系事项

   招租人联系人：李超

   联系电话：15151143936

   招标署理机构：江苏天园项目治理集团有限公司

   招标署理机构联系人：韩莹

   联系电话：0527-88811910

   联系地点：宿迁市西湖路308号万源商厦8011室

   十一、以上通告内容若有变换，，，，，将在相关媒体上另行通知。。。。。

江苏天园项目治理集团有限公司

2018年8月17日